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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Rocquigny au prix de 66 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.710476 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison de village
7 pièce(s)
3 chambre(s)
230m2

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Situé au coeur d'un charmant petit village ardennais où il fait bon vivre, venez découvrir cet immeuble de caractère de 230 m².

Ancien café bar emblématique de la commune, idéalement positionné sur la place du village de Rocquigny (08), ce bien unique n'attend que votre créativité pour démarrer sa seconde vie.

Le bien se développe sur plusieurs niveaux et s'articule comme suit :
- Au rez-de-chaussée (espace de vie / ancien commerce) : deux très grandes pièces facilement réhabilitables en une immense et lumineuse pièce de vie de 80 m², un espace salon de 28 m², un espace cuisine, des sanitaires et une remise.
- Au premier étage (espace nuit) : un palier de 12 m², trois chambres spacieuses (23 m², 22 m², 20 m²), un espace idéal pour aménager un bureau, une salle de bain avec WC.
- Au deuxième étage : un vaste grenier aménageable et à isoler offrant un potentiel d'agrandissement remarquable (suite parentale, salle de jeux, etc.)
- Annexes et extérieurs : une cave, un jardin d'environ 400 m², 3 boxes de garage et petite remise.

Informations complémentaires :
- Pas de mode de chauffage
- Simple vitrage
- Taxe foncière : 952 euros / an
- Assainissement : fosse septique

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de découpe ou une famille souhaitant créer une résidence principale sur mesure, ce bâtiment offre des volumes exceptionnels et une configuration idéale !

Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550124)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 648 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rocquigny
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    66 000 €
    Maison de village 230m2 à Rocquigny
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    Maison de village 230m2 Rocquigny

    vente
    66 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rocquigny (08220).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 230 m², sur un terrain de 648 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 66 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.