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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Hautvillers-Ouville au prix de 165 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971806 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Delphine Streich vous propose : HAUTVILLERS-OUVILLE - MAISON - 70 m² - GARAGE - PARKING - EXTERIEURS

Alliant confort et praticité, cette maison située à Hautvillers-Ouville (80132) vous plaira par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied,. Avec ses 70 m² habitables sur un terrain de 737 m², ce bien dispose d'un jardin et d'un garage, constituant un ensemble complet à personnaliser selon vos goûts.

L'entrée introduit un séjour, une cuisine séparée et un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le jardin clos et arboré entoure la maison et profite pleinement de l'exposition sud, tandis que le garage, les dépendances et abris, ainsi que l'espace de stationnement extérieur apportent un confort pratique au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée bois et des radiateurs, alimentés au gaz naturel, offrant une grande souplesse d'utilisation. L'assainissement est géré par une fosse septique.

Construite en 1972 et proposée à la rénovation, cette maison plain-pied représente une belle possibilité pour réaliser un projet d'aménagement sur mesure dans un cadre verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8250 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 156 750 €. (gedeon_6727_33550190)

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* 156 750 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 737 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Hautvillers-Ouville
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Maison 70m2 à Hautvillers-Ouville
    En vente
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    Maison 70m2 Hautvillers-Ouville

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hautvillers-Ouville (80132).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 737 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 156 750 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.