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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pluméliau-Bieuzy au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950010 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

Iad France - Camille Corduan vous propose : RARE - MAISON PLAIN-PIED - T4 77 m² - PLUMÉLIAU (56 930)

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et au calme, à seulement 15 minutes de Pontivy, 10 minutes de Baud et 15 minutes de Locminé ? Cette maison de plain-pied, construite en 2006, saura vous séduire par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et son terrain clos de 920 m².

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 30 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée offrant une vue dégagée sur les champs.
Vous souhaitez encore plus d'espace ? La suppression de la buanderie permettrait d'agrandir la pièce de vie d'environ 5 m².

L'espace nuit se compose de trois chambres de superficies similaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une cour goudronnée, d'une terrasse exposée Ouest et d'un cadre de vie agréable sans vis à vis.

Un atout supplémentaire : les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'environ 35 m² supplémentaires selon votre projet.

Côté technique, aucune anomalie n'a été relevée dans les diagnostics. L'assainissement individuel est conforme.

Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou des personnes recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550195)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 920 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pluméliau-Bieuzy
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1414.00€ et 1912.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 000 €
    Maison 77m2 à Pluméliau-Bieuzy
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    Maison 77m2 Pluméliau-Bieuzy

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pluméliau-Bieuzy (56930).
    Cette maison offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 920 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 414 € et 1 912 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.