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CSF propose cette maison de 4 pièces à Verchaix au prix de 539 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2136779 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
4 pièce(s)
115m2
Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VERCHAIX - MAISON T4 NEUVE EN DUPLEX - 115 m² environ
Disponible fin 2026
Frais de notaire offerts
Découvrez cette maison neuve T4 en duplex d'environ 115 m² environ, offrant une terrasse de 30 m² environ, un jardin privatif de 125 m² environ, un garage et une place de stationnement privative inclus, au sein d'une résidence intimiste idéalement située au cOEur de la Vallée du Haut-Giffre.
EMPLACEMENT
Situation
o À seulement 1 km de Samoëns
Accès
o Aéroport international de Genève à 1 h en voiture
o Gare TGV de Thonon-les-Bains à 1 h 10 en voiture
o Annecy à 1 h en voiture
Domaines skiables
o Samoëns à 6 min en voiture
o Morillon à 10 min en voiture
o Les Gets à 23 min en voiture
Commerces & Services
o Commerces de proximité à Morillon à 3 min en voiture
o Cabinet médical à 600 m
Éducation & Transports
o Arrêt de bus à 300 m
DESCRIPTION
o Maison T4 neuve en duplex d'environ 115 m² environ
o Terrasse de 30 m² environ
o Jardin privatif de 125 m² environ
o Double exposition Sud / Ouest
o Cuisine / séjour de 30 m² environ
o 2 salles de bains
o Garage privatif inclus
o Place de stationnement privative incluse
PRESTATIONS
o Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020
o Pompe à chaleur 2 en 1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude
o Local vélos sécurisé
o Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique sur certains stationnements
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550209)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Verchaix
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2 Verchaix
vente
539 000 €*
Publiée le 12/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Verchaix (74440).
Cette maison offre une surface habitable de 115 m².
Ce bien compte 4 pièces et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 539 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.