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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble à Homécourt au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972016 · Mis à jour le 13/07/2026
Immeuble
376m2

Iad France - Jérémy Adam vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN - RENDEMENT CIBLE 13% BRUT

Opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité, sécurisé et sans mauvaise surprise.

Le bien :

Immeuble composé de 7 appartements : 1 T2 et 6 T3

Ils seront entièrement refaits à neuf

Meublés si besoin

Loyers cible : 500€ HC pour le T1 bis / T2,750€ pour les T3

Montage clé en main

Contrat de travaux : 236 000 € (meubles compris) ou 210K (sans les meubles)

Rendement brut cible : 13%

Sécurisation de l'opération

Travaux encadrés par contrat à prix ferme (ce n'est pas une obligation)

Tous les aléas techniques à la charge de l'entreprise

Délai de livraison garanti à 9 mois (pénalités à la charge de l'entreprise en cas de dépassement)

Fiscalité optimisée

Idéal pour un montage LMNP ou SCI à l'IS

Accompagnement possible jusqu'à la mise en location

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550217)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    235 000 €
    Immeuble 376m2 à Homécourt
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    Immeuble 376m2 Homécourt

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Homécourt (54310).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 376 m².
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.