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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Ville-la-Grand au prix de 397 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2136988 · Mis à jour le 13/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
92m2
Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VILLE-LA-GRAND CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T4 NEUF - 92 m² environ
Disponible fin 2026
Frais de notaire offerts
Découvrez cet appartement neuf 4 pièces d'environ 92 m² environ, situé en rez-de-terrasse, offrant une terrasse de 20 m² environ, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m² environ, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains, au sein d'une résidence contemporaine idéalement située aux portes de la Suisse.
EMPLACEMENT
Situation
o Centre-bourg accessible à 400 m
ACCÈS
o Gare d'Annemasse à 9 minutes à pied (950 m) avec accès au Léman Express
o Deux arrêts de bus à proximité immédiate
o Gare SNCF accessible en 4 minutes à vélo
o Bonne desserte par le CEVA et le futur réseau de tramway
COMMERCES & SERVICES
o Centre-ville et commerces à 3 minutes à pied
o Mairie et La Poste à 450 m
o Supermarché à 3 minutes en voiture
o Deux commerces en pied d'immeuble
o Micro-crèche intégrée à la résidence
DESCRIPTION
o Appartement T4 d'environ 92 m² environ
o Situé en rez-de-terrasse
o Terrasse de 20 m² environ
o Cuisine / séjour de 31 m² environ
o Exposition Est
o 3 chambres, dont une suite parentale
o 2 salles de bains
o 2 garages en sus : 44 000 €
PRESTATIONS
o Construction conforme à la RE2020 - seuil 2022
o Chauffage collectif par chaufferie bois avec diffusion de chaleur par vecteur d'air (sans radiateurs)
o Grandes baies vitrées favorisant la luminosité naturelle
o Carrelage dans les pièces de vie
o Parquet contrecollé dans les chambres
o Meuble de salle de bains suspendu
o Faïence toute hauteur dans les salles de bains
o Receveur de douche ou baignoire selon les logements
o Paroi de douche vitrée
o Nombreux rangements intégrés
o Locaux vélos sécurisés
o Pré-équipement pour la recharge des véhicules électriques
o Accès sécurisés par vidéosurveillance des parties communes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550257)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ville-la-Grand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 92m2 Ville-la-Grand
vente
397 000 €*
Publiée le 12/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ville-la-Grand (74100).
Cet appartement offre une surface habitable de 92 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 397 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.