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CSF propose cette maison de 5 pièces à Villeneuve-sur-Aisne au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.6359 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

EXCLUSIVITE
Située dans un quartier calme de Guignicourt, cette maison individuelle d'environ 75 m², édifiée sur un sous-sol complet, offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier achat.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour, pouvant être ouverte sur la cuisine afin de créer un espace convivial d'environ 35 m². L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de douche ainsi que des WC indépendants.
Un véritable atout supplémentaire : l'étage offre un potentiel pour créer une pièce de vie supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...).
Depuis la cuisine, vous accéderez directement à un agréable jardin, véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son ambiance intimiste, agrémentée d'une pergola, en fait un espace de détente privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le sous-sol complet dispose d'un espace stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage; à cela s'ajoute un garage.

Un emplacement idéal ! Guignicourt est une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, collège, gare SNCF, accès rapide à l'autoroute, pôle médical, commerces et services du quotidien.
Une maison offrant un beau potentiel dans un environnement privilégié. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 670 m2
Parking : 2
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-sur-Aisne
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    390
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    123
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4360.00€ et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Maison 75m2 à Villeneuve-sur-Aisne
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    Maison 75m2 Villeneuve-sur-Aisne

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-sur-Aisne (02190).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 670 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE et G pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.