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CSF propose cet immeuble à Coteaux-du-Blanzacais au prix de 109 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222134 · Mis à jour le 11/07/2026
Immeuble
110m2

** 16250 - COTEAUX-DU-BLANZACAIS - IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT - 110 M² 6 COMMODITES A PROXIMITE **

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble au charme indéniable situé dans le centre-ville de Coteaux-du-Blanzacais.

Cet immeuble se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 35 m² avec réserve, cave, WC avec lave-mains. Possibilité d'y faire un bureau pour une activité libérale ou de le transformer en appartement.

Par un accès indépendant, on retrouve l'appartement de type T4 d'environ 75 m² comprenant une cour intérieure, une cuisine, un séjour, 2 chambres d'environ 11 m², 2 bureaux, 2 salles d'eau et 2 WC, cellier/buanderie.

Informations complémentaires :

- DPE en D
- Huisseries double vitrage PVC
- Radiateurs électriques

A visiter sans tarder

Contactez moi dès maintenant au 06.21.08.70.81 ou par mail : scherif@efficity.com pour organiser une visite de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 100 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.90 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    109 900 €
    Immeuble 110m2 à Coteaux-du-Blanzacais
    En vente
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    Immeuble 110m2 Coteaux-du-Blanzacais

    vente
    109 900 €*
    Publiée le 11/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coteaux-du-Blanzacais (16250).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 110 m².
    Non. Le prix affiché de 109 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (9.90 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 100 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 010 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.