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CSF propose cet immeuble à Briatexte au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222242 · Mis à jour le 11/07/2026
Immeuble
162m2

Immeuble de rapport – 162 m² – Briatexte

Situé au cœur de Briatexte, dans un environnement paisible et à proximité des commerces et services, cet immeuble de rapport d'environ 160m² représente une belle opportunité pour un investisseur, à seulement 15 minutes de Lavaur et 30 minutes de Toulouse.

Édifié sur trois niveaux, l'immeuble se compose aujourd'hui d'un premier logement déjà exploitable ainsi que de deux plateaux à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T1 bis entièrement aménagé, fonctionnel et prêt à l'emploi.

Les étages supérieurs nécessitent quant à eux une rénovation complète, mais permettent d'envisager un projet d'aménagement intéressant :

au premier étage, un plateau brut pouvant être repensé pour créer un T2 ;
au deuxième et dernier étage, des combles d'environ 50 m² à aménager afin de créer un second logement.

L'ensemble constitue une base idéale pour un projet d'investissement locatif ou de division, avec la possibilité de créer plusieurs lots selon vos objectifs. Les volumes existants, la configuration de l'immeuble et son emplacement en centre de village en font un bien à fort potentiel après travaux.

L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et dispose déjà d'une première base technique, facilitant la mise en œuvre du projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alban JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 000 €
    Immeuble 162m2 à Briatexte
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    Immeuble 162m2 Briatexte

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Briatexte (81390).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 162 m².
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.