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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Marpent au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.206228 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

EXCLUSIVITE EFFICITY

MAISON SEMI INDIVIDUELLE

MARPENT proche commodités et transports

Infos et visites au 06 51 46 06 98
128 000€ HNI Honoraires charge vendeur.

RDC:
Entrée
une grande salle à manger avec une cuisine équipé
un salon spacieux
un vestiaire
un WC séparé

1er ETAGE:
2 chambres (dont une avec dressing)
une salle de bain (baignoire + douche)
un palier

2eme ETAGE:
1 chambres avec un point d'eau

Les et informations techniques :
GARAGE 2 voitures (non attenant a la maison)
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques automatisés.
Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 769 €
DPE : ( kWh/m²/an) GES : ( kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre € et € / an
(Années de référence 2021, 2022, 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
!
-----------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane DAVID Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 151 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marpent
Année de construction : 1904

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    118 000 €
    Maison 98m2 à Marpent
    En vente
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    Maison 98m2 Marpent

    vente
    118 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marpent (59164).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 151 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 450 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1904.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.