Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Folkling au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1787024 · Mis à jour le 12/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
91m2

Iad France - Isabelle BON vous propose : APPARTEMENT T3 / ENTRÉE INDIVIDUELLE / REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ / PLAIN-PIED / FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE / CENTRE VILLAGE / ARRÊT DE BUS ACCESSIBLE À PIEDS

Très bel appartement type T3 de 91 m² situé dans le village prisé de Folkling au centre du village.
Très bonne isolation phonique, ainsi qu'une bonne note énergétique.
Appartement de plain-pied sur un rez-de-chaussée surélevé, 1 chambre, cuisine séparée et ouverte sur le séjour, ainsi qu'un toilette séparé.
Très bonne luminosité dans l'espace de vie.
Appartement prêt à être emménagé.
Petit palier extérieur d'environ 2 m² bien exposé, idéal pour installer une petite table, quelques plantes ou simplement profiter d'un café au soleil.
Sautez sur cette occasion rare.
Pas de syndic de copropriété professionnel.
Charges faibles : uniquement consommation eau et quote-part pour l'assurance de l'immeuble.

POINTS TECHNIQUES :

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE
APPARTEMENT REFAIT À NEUF EN 2006
FENÊTRES 2006
ENTRÉE INDIVIDUELLE
BONNE ISOLATION PHONIQUE
1 PETIT EMPLACEMENT POUR VÉHICULE TOLÉRÉ
PAS DE CAVE

T3-WOHNUNG / INDIVIDUELLER EINGANG / ERHÖHTES ERDGESCHOSS / EINSTÖCKIG / NIEDRIGE BESITZGEBÜHREN / DORFZENTRUM / BUSHALTESTELLE ZU FUß ERREICHBAR

Sehr schöne T3-Wohnung von 91 m² im beliebten Dorf Folkling im Zentrum des Dorfes. Sehr gute Schalldämmung sowie eine gute Energieeffizienzklasse. Eingeschossige Wohnung im Hochparterre, 1 Schlafzimmer, zum Wohnzimmer separate offene Küche, sowie ein separates WC.
Sehr gutes Licht im Wohnraum. Wohnung bezugsfertig. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit.
Kein professioneller Miteigentümertreuhänder. Geringe Belastungen.
TECHNISCHE PUNKTE :

ELEKTRISCHE HEIZUNG
IN 2006 WURDE DIESE WOHNUNG KOMPLETT NEU ERSTATTET
FENSTER 2006
INDIVIDUELLER EINTRITT
GUTE SCHALLDÄMMUNG
1 KLEINER STANDORT FÜR TOLERIERTE FAHRZEUGE
KEIN KELLER

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30985925)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Folkling
Année de construction : 1953
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 352 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    89 000 €
    Appartement 91m2 à Folkling
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 91m2 Folkling

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Folkling (57600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 840 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 352 € par an, soit environ 29 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1953.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.