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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Voisins-le-Bretonneux au prix de 222 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1971711 · Mis à jour le 12/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

Iad France - Aurélie Audran vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES (46 m²) AVEC BALCON - Construction 2023
Voisins-le-Bretonneux - limite Montigny-le-Bretonneux.
Aucun travaux à prévoir.

SITUATION IDÉALE et PRIVILÉGIÉE
- Immeuble en zone piétonne, à deux pas du Lac de la Sourderie
- Transports : Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Lignes N et U) accessible en seulement 13 minutes en bus.
- Commerces & Commodités : À 6 minutes à pied des commerces de la zone Kessel (Carrefour City, services).

AGENCEMENT DU BIEN
- Entrée spacieuse
- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon (volet roulant électrique)
- Chambre avec accès au balcon (volet roulant électrique)
- Grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC

LES ATOUTS DU BIEN
- Immeuble de 2023, aucun travaux à prévoir
- Faibles charges de copropriété (seulement 74€ / mois)
- Rez-de-chaussée surélevé, avec vue côté jardin
- Une place de parking privative en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave.

Un bien agréable et fonctionnel, alliant confort et praticité au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32327132)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Voisins-le-Bretonneux
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 129
Quote-part budget prévisionnel annuel : 880 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 338.00€ et 525.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    222 500 €
    Appartement 45m2 à Voisins-le-Bretonneux
    En vente
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    Appartement 45m2 Voisins-le-Bretonneux

    vente
    222 500 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Voisins-le-Bretonneux (78960).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 222 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 338 € et 525 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 880 € par an, soit environ 73 € par mois, pour une copropriété de 129 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.