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Exclusivité
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CSF propose cette propriété de 13 pièces à Uzès au prix de 990 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931551 · Mis à jour le 14/07/2026
Propriété
13 pièce(s)
326m2

Iad France - Caroline Valot vous propose : Superbe propriété à BLAUZAC, aux portes d'Uzès !

Située dans le charmant village recherché de Blauzac, à 5 minutes d'Uzès, cette superbe et surprenante propriété de 326 m² (minimum) s'étend sur un parc arboré et paysagé de 6500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans la nature.
L'entrée se fait par une immense pièce de réception lumineuse, qui ouvre sur un patio central et permet d'accéder aux deux ailes. Un véritable lieu de vie et de partage où se mêlent espaces de réception, salle de fête spacieuse, deux appartements au 1er étage (dont un à rénover dans sa totalité), 9 chambres, plusieurs salles d'eau, dépendances au rez-de-chaussée, atelier, cave. Prestations : Menuiseries double vitrage, volets bois, PAC air / air, pompe à chaleur divisée, ballon électrique, fosses septiques.

La structure en pierre et la toiture refaite témoignent de la solidité et de la pérennité du bien. Certaines parties du Mas nécessitent des travaux de rénovation et de remise aux normes électriques. Une grande pièce de 90 m² à aménager offre des espaces supplémentaires selon vos envies.
Profitez d'un exceptionnel espace piscine avec pool house / cuisine d'été, parfait pour se détendre ou recevoir sans aucun vis-à-vis.

Avec son immense potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet ancien relai de diligence est idéal pour une grande famille, des chambres d'hôtes ou faire plusieurs appartements.
La propriété dispose également de trois garages en dépendance.

Venez découvrir cette propriété d'artiste pleine de caractère et au large potentiel créatif !

Son cadre bucolique et son authenticité séduiront les amoureux de la nature et de la vieille pierre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396750)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 326 m2
Pièce(s) : 13
Prestations extérieures
Jardin : 6500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Uzès

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    990 000 €
    Propriété 326m2 à Uzès
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    Propriété 326m2 Uzès

    vente
    990 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Uzès (30700).
    Cette propriété offre une surface habitable de 326 m², sur un terrain de 6500 m².
    Ce bien compte 13 pièces.
    Non. Le prix affiché de 990 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 110 € et 4 250 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.