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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Gaye au prix de 224 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1954808 · Mis à jour le 20/07/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
187m2

Iad France - Ronan Fazilleau vous propose : À vendre - Pavillon de 187 m² avec dépendance - Gaye

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Sézanne et de toutes ses commodités, cette maison entièrement rénovée offre de très beaux volumes et un confort moderne.

Caractéristiques principales :

o Surface habitable : 187 m²
o Terrain : 915 m²
o DPE : D
o Chauffage électrique - Volets roulants

Au rez-de-chaussée :

- Belle entrée avec rangements
- Spacieux séjour de 41 m²
- Cuisine moderne de 13 m², aménagée et entièrement équipée
- Deux chambres
- Salle d'eau avec douche
- WC indépendant

À l'étage :

- Une chambre supplémentaire
- Combles aménagés (sol à finaliser), offrant un beau potentiel pour une suite, salle de jeux ou bureau

Annexes et extérieurs :

- Garage avec espace buanderie
- Dépendance extérieure
- Parcelle de 915 m²

Maison rénovée, volumes généreux, nombreux rangements et emplacement idéal : un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Fazilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939171138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33542931)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 187 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 915 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gaye
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2530.00€ et 3450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    224 000 €
    Pavillon 187m2 à Gaye
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 187m2 Gaye

    vente
    224 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gaye (51120).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 187 m², sur un terrain de 915 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 224 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 530 € et 3 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.