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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Roville-aux-Chênes au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957824 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
196m2

Iad France - Regis Fournier vous propose : EXCLUSIVITÉ - À NE PAS MANQUER ! sur la commune de Roville-aux-Chênes

Situé à seulement 6 minutes de Rambervillers, 30 min de Lunéville,

COUP DE COEUR GARANTI - CLASSE ÉNERGÉTIQUE D
Cadre paisible, environnement verdoyant.

Découvrez cette maison de 196 m² à Roville-aux-Chênes, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille. Elle propose 7 pièces dont 3 belles chambres et 1 mezzanine sur un terrain de 2170 m² entièrement clos.

Vous allez adorer :
- Un espace de vie lumineux de 60 m² avec accès direct à la terrasse
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- La chaleur d'un poêle de masse Tulikivi chauffant toute la maison
- Une grande terrasse bien exposée et une seconde au bord d'un bassin d'ornement
- La cuisine d'été, les garages.

Les plus :
- Classe énergétique D
- 3 chambres spacieuses + 1 mezzanine / bureau
- Garage double, abris de jardin
- Taxes foncières : 504
- Maternelle et primaire sur place, transport scolaire pour le collège, école d'horticulture sur place,
- Bus SNCF pour Lunéville
- Pas de servitude
- Toiture en bon état visuel,

Un cadre calme, une opportunité rare à saisir !

Pour plus d'infos et photos, contactez-moi ou consultez ma page iad France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543421)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2170 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roville-aux-Chênes
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 196m2 à Roville-aux-Chênes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 196m2 Roville-aux-Chênes

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roville-aux-Chênes (88700).
    Cette maison offre une surface habitable de 196 m², sur un terrain de 2170 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.