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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison en pierre de 3 pièces à Aubenas au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964966 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison en pierre
3 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Maison en pierre avec jardin - Aubenas (07200)

À quelques minutes seulement du centre-ville d'Aubenas, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur facile à entretenir.

Caractéristiques principales :

* Environ 55 m² habitables
* 1 chambre
* Terrain d'environ 280 m²
* Climatisation réversible
* Panneaux solaires

Les atouts :

* Maison en pierre pleine de cachet
* Proximité immédiate des commerces et commodités
* Jardin privatif pour profiter des beaux jours
* Faibles consommations grâce aux panneaux solaires
* Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543512)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 280 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aubenas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1129.00€ et 1527.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 000 €
    Maison en pierre 55m2 à Aubenas
    En vente
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    Maison en pierre 55m2 Aubenas

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aubenas (07200).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 280 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 129 € et 1 527 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.