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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Bercenay-en-Othe au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965450 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Bercenay-en-Othe - Maison plain-pied récente (2015) avec garage !

Venez découvrir ce pavillon récent offrant 97 m² habitables de plain-pied comprenant : une entrée avec dressing, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres (dont une est actuellement utilisée comme buanderie), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé suspendu. Vous bénéficierez également d'un garage attentant de 20 m² avec porte motorisée.
La parcelle de plus de 570 m² est entièrement close et offre un jardin sans vis-à-vis. L'accès se fait par un portail coulissant motorisé.
Secteur très calme, petite rue en retrait de toute route passante.

Côté technique : chauffage sol / plafond par pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, VMC hygroréglable, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, alarme.

Cette maison répond à la norme RT 2012 et offre donc de très bonnes performances énergétiques, synonymes de dépenses réduites au quotidien !

Vous recherchez votre confort et votre tranquilité ? Alors ce bien est peut-être fait pour vous ! Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543522)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 573 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bercenay-en-Othe
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Maison 97m2 à Bercenay-en-Othe
    En vente
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    Maison 97m2 Bercenay-en-Othe

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bercenay-en-Othe (10190).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 573 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.