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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Bettant au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965650 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de village
6 pièce(s)
5 chambre(s)
124m2

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : BETTANT - MAISON - 124 m² - GARAGE - TERRAIN

Cette maison en pierres datant des années 1800, située à Bettant à seulement 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, offre un cadre de vie authentique alliant cachet de l'ancien et gros potentiel de rénovation.
Avec ses 124 m² habitables répartis sur 2 niveaux et ses possibilités d'extension, son vaste terrain de 1 164 m², ce bien séduira les amateurs de bonnes pierres en quête d'un projet de rénovation à fort caractère.
Possibilités de faire deux logements.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une salle à manger et une cuisine indépendante en accès direct sur une cour, complété par un cellier, une cave, une buanderie et un vaste garage.
Des espaces pratiques qui facilitent l'organisation du quotidien.

À l'étage, la maison déploie 5 chambres aux volumes bien proportionnés, adaptées pour accueillir une grande famille et aménager un espace bureau. Une salle d'eau et 2 WC séparés complètent la distribution intérieure.
L'ensemble, à rénover selon vos goûts, offre une belle liberté d'aménagement pour personnaliser chaque espace. De plus, une terrasse spacieuse entièrement couverte vous offrira un espace paisible à aménager selon vos envies, un coin détente, ou un petit salon d'été.

Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois, apportant une atmosphère conviviale et une solution économique au quotidien.
Le terrain situé à l'arrière de la maison vous permettra de vous détendre et de recevoir famille et amis.

La localisation est bien desservie : l'école se trouve à deux pas, la gare à 5 minutes et l'accès autoroutier à 5 minutes, facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble la visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543526)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1164 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Bettant
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    515
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2680.00€ et 3690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison de village 124m2 à Bettant
    En vente
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    Maison de village 124m2 Bettant

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bettant (01500).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 1164 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 680 € et 3 690 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.