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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Martigues au prix de 645 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963820 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2

Iad France - Odile Navarro vous propose : Villa contemporaine avec vue panoramique - résidence privée et sécurisée

Au sein d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa contemporaine de 175 m² habitables, édifiée sur un terrain de 400 m².

Lumineuse et exposée plein sud, elle offre une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau.

Les espaces extérieurs invitent à la détente avec plusieurs terrasses, un toit-terrasse de plus de 80 m² offrant une vue dégagée sur Martigues et sa baie, ainsi qu'une piscine au sel.

Chauffage au sol, climatisation, domotique, panneaux solaires, alarme, garage et stationnements privatifs complètent les prestations de ce bien.

Une villa moderne, confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Martigues.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543537)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Martigues
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1327.00€ et 1795.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    645 000 €
    Maison d'architecte 175m2 à Martigues
    En vente
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    Maison d'architecte 175m2 Martigues

    vente
    645 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Martigues (13500).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 645 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 327 € et 1 795 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.