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CSF propose cette maison traditionnelle de 11 pièces à L'Île-d'Olonne au prix de 645 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.319995 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison traditionnelle
11 pièce(s)
6 chambre(s)
230m2

Iad France - Romain Fourcade vous propose : Ensemble immobilier dans le bourg du village recherché de l'Ile d'Olonne, comprenant deux maisons, jardin et piscine chauffée. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et grande veranda. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Trois autres chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier avec douche sortie de plage, deux WC, un garage. La deuxième maison parfaite pour recevoir ou pour une activité professionnelle comprend une pièce principale, un salon, deux chambres, deux salles d'eau, WC. L'ensemble est situé au fond d'une impasse au calme et sans vis à vis. Rare et atypique, bien coup de coeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521 320 515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543636)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 913 m2
Informations sur le lot
Localisation : L'Île-d'Olonne
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    254
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    645 000 €
    Maison traditionnelle 230m2 à L'Île-d'Olonne
    En vente
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    Maison traditionnelle 230m2 L'Île-d'Olonne

    vente
    645 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à L'Île-d'Olonne (85340).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 230 m², sur un terrain de 913 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 645 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.