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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Coivert au prix de 199 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968462 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
180m2

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Coivert, entre Saint-Jean d'Angély et Niort, dans un environnement calme et à la campagne, cette maison charentaise de 180 m² habitables environ composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier.
À l'étage un palier desservant 5 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc.
Plus différentes Dépendances, Écuries, Chai, Véranda, Four à pain, etc. d'une surface de 325 m² environ (au sol) pour vos projets.
Maison à rafraichir mais habitable pendant les travaux.
Terrain de 4640 m² environ en partie clos.
Pour une vie tranquille en famille, entre amis, pour vos projets professionnels ou autre.
Contactez-moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543701)

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* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4640 m2
Informations sur le lot
Localisation : Coivert
Année de construction : 1867

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    265
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    75
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    75
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5770.00€ et 7850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 180m2 à Coivert
    En vente
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    Maison 180m2 Coivert

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coivert (17330).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 4640 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 190 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 770 € et 7 850 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1867.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.