Retour à la liste

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Évry-Courcouronnes au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968728 · Mis à jour le 20/07/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

Iad France - Assa Traore vous propose : EN VENTE A EVRY 91 - Appartement de 5 pièces - Clé en main - 103 m²

Idéalement situé à Evry, 1 rue Montespan, au 6e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de
5 pièces avec 4 chambres, entièrement meublé et équipé.
Parfait pour un investissement en colocation ou pour une grande famille.

Ce bien nécessite aucun aménagement supplémentaire : Mobilier, équipements, et agencement permettent une installation immédiate.

Les points forts :

* 4 chambres
* 1 salle de bains et 1 salle de douche
* 2 WC
* Appartement vendu entièrement meublé et équipé
* 1 place de parking en sous sol
* 2 caves
* Ascenseur
* Chauffage collectif au gaz
* DPE en C

* Proximité immédiate des établissements d'enseignement, notamment l'IUT d'Evry, des transports, des commerces et commodités.

Une rentabilité attractive de 11,4 % brut en louant les 4 chambres, 2000 € par mois soit 24000 € par an.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.67€ par mois (soit 4508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assa Traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543724)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Évry-Courcouronnes
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 219
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4508 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860.00€ et 1210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    210 000 €
    Appartement 102m2 à Évry-Courcouronnes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 102m2 Évry-Courcouronnes

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évry-Courcouronnes (91000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 102 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 210 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 508 € par an, soit environ 376 € par mois, pour une copropriété de 219 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.