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2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bédarrides au prix de 264 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.742841 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : * EXCLUSIF * MAISON DE PLAIN-PIED * 3 CHAMBRES * ÉCONOME EN ÉNERGIE * SOUS-SOL TOTAL * PARCELLE DE + 1 000 m² * POTENTIEL D'ÉVOLUTION * BÉDARRIDES *

À Bédarrides, découvrez cette maison de plain-pied qui séduira autant par son confort actuel que par les nombreuses possibilités qu'elle offre pour l'avenir.

En partie rénovée au cours du second semestre 2023, elle propose aujourd'hui un cadre de vie fonctionnel avec une agréable pièce de vie de plus de 35 m² et sa récente cuisine (2024), une buanderie / cellier, trois chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant.

Mais ce qui fait véritablement la différence, c'est son potentiel, combles aménageables, sous-sol total ainsi que plusieurs dépendances existantes offrent de nombreuses perspectives : création d'espaces supplémentaires, atelier, stockage, salle de loisirs ou aménagement selon vos projets.

Côté confort, d'importants investissements ont déjà été réalisés afin d'améliorer durablement les performances énergétiques de la maison. En 2023, une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique, le tout alimenté en solaire ont été installés permettant de concilier confort et maîtrise des consommations. La toiture a été révisée en 2018. La maison bénéficie également de menuiseries double vitrage, de la fibre optique et le tout à l'égout.

À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 000 m² laisse libre cours à de nombreux projets : espace détente, potager, piscine, aire de jeux ou futurs aménagements selon vos envies.

Une maison idéale pour les acquéreurs qui recherchent un bien immédiatement habitable tout en conservant un véritable potentiel d'évolution dans les années à venir.

Contactez-moi pour organiser une visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543772)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1025 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bédarrides
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    264 000 €
    Maison traditionnelle 77m2 à Bédarrides
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    Maison traditionnelle 77m2 Bédarrides

    vente
    264 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bédarrides (84370).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 1025 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 264 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.