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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Lucé au prix de 189 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958164 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Marine Mollereau vous propose : ? Maison familiale de 91 m² - 3 chambres - Terrain de 964 m² - Garage - Cave.

Située à Lucé, sur une parcelle de 964 m² exposée plein sud, cette maison de 91 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante d'environ 16 m² ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz naturel complétée par un poêle à granulés, pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Des places de stationnement publiques, situées à proximité immédiate, facilitent également le stationnement au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de créer un intérieur à votre image.

Son véritable atout : des combles aménageables d'environ 25 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail.

Maison raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, idéalement située à proximité des écoles, commerces et services.

? Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison évolutive, fonctionnelle et à personnaliser selon ses envies.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543811)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 964 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lucé
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1824.00€ et 2468.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 990 €
    Maison de ville 91m2 à Lucé
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    Maison de ville 91m2 Lucé

    vente
    189 990 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lucé (28110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 964 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 189 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 249 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 824 € et 2 468 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.