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CSF propose cette maison de 6 pièces à Chatou au prix de 1 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969645 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
171m2

Iad France - David Baguet vous propose : Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la boucle de la Seine, à la lisière du Vésinet et à quelques minutes à pied du RER A (Chatou-Croissy), cette maison indépendante, non mitoyenne, et traversante incarne ce que les acheteurs exigeants recherchent sans toujours trouver : un cadre de vie préservé, une luminosité exceptionnelle et une distribution optimisée.

Implantée dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, elle développe environ 145 m² de surface habitable auxquels s'ajoutent deux pièces en rez-de-jardin (24 m² environ), ouverts sur le sud -- offrant de multiples usages, studio de musique, salon tv, family room, bureau pour le télétravail ou une activité libérale.

Le séjour-salle à manger, véritable pièce de vie centrale est baigné de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. La cuisine déjeunatoire ouvre directement sur une large terrasse et le jardin arboré exposé plein sud, créant cette continuité intérieur-extérieur si précieuse au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douche et wc indépendants.

L'étage agrémenté d'un balcon, regroupe 3 chambres, une salle de bain, un dressing, un bureau et wc indépendants.

Le sous-sol semi-enterré de 65 m² : espace buanderie-chaufferie et grand garage.

DPE C -- GES C.

Le cadre de vie est ici un argument à part entière. Les commerces du quotidien sont accessibles à pied en quelques minutes. Le marché hebdomadaire de Chatou complète une offre de proximité agréable et vivante (10 minutes à pied).

La gare RER A de Chatou-Croissy est accessible en moins de 10 minutes à pied depuis le bien.

Côté scolaire, les familles seront notamment sensibles à la proximité du collège-lycée privé Le Bon Sauveur au Vésinet.

Disponible à la visite sur rendez-vous -- Contactez David Baguet, Conseiller iad.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543853)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 491 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chatou
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 270 000 €
    Maison 171m2 à Chatou
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    Maison 171m2 Chatou

    vente
    1 270 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chatou (78400).
    Cette maison offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 491 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 95 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.