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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Gorgon au prix de 210 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952047 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
129m2

Iad France - Myriam Nicot vous propose : SAINT-GORGON - MAISON - T5 - 129 m² - GARAGE - LUMINEUX

Longère composée de 2 logements indépendants, bâtie sur un terrain de 7 000 m² environ.
Exposition : Sud / Ouest.

Logement 1 : Au rdc, un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, un cellier et garage avec double portails (Est et Ouest).
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique
Ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants manuels
Toiture en ardoises naturelles, crochets inox (2015)
Fosse septique

Logement 2 : Alliant le charme de la pierre et du bois.
Au rdc, une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et WC.
A l'étage, une vaste mezzanine à usage de chambre apporte une touche architecturale originale et confère au volume intérieur un caractère singulier.
Chauffage : bois (cheminée-insert) et électique

Les 2 logements sont communicants et peuvent aussi être totalement indépendants (compteurs électricité et eau séparés, 2 chauffe-eau), idéal investissement locatif.

Surface du terrain : 7 000 m² dont 4 000 m² sous bail agricole.
Terrain partiellement constructible (420 m² environ).
Abris de jardin en tôle.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison au potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543868)

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* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gorgon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    292
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison 129m2 à Saint-Gorgon
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    Maison 129m2 Saint-Gorgon

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gorgon (56350).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 7000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 200 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 770 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.