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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Évreux au prix de 58 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961083 · Mis à jour le 11/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2

Iad France - Valérie POIX vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR

Vendu loué, l'appartement de 28,68 m² est situé au rdc d'une résidence sécurisée, au calme et proche du centre-ville. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre séparée avec terrasse (sans vis-à-vis) et une salle d'eau avec WC.
Une cave et une place de parking privative en extérieur complètent ce lot.

Confort / équipements :
- chauffage individuel gaz de ville
- huisserie double vitrage PVC / volets roulants électriques
- chaudière basse température
- équipements d'amélioration en cours

Locataire sérieux en place depuis 2022.
Loyer actuel : 525€
Charges de copropriété : 980€ / an (chauffage individuel)

Avec un rendement locatif intéressant, cet appartement est à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33544000)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Évreux
Année de construction : 1981
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 92
Quote-part budget prévisionnel annuel : 980 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    275
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    58 000 €
    Appartement 28m2 à Évreux
    En vente
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    Appartement 28m2 Évreux

    vente
    58 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évreux (27000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 58 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 170 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 980 € par an, soit environ 82 € par mois, pour une copropriété de 92 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.