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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Chalon-sur-Saône au prix de 278 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970641 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Maison familiale de caractère - 160 m² avec jardin, garage et fort potentiel - Chalon-sur-Saône

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chalon-sur-Saône, découvrez cette spacieuse maison de ville de 160 m², alliant le charme de l'ancien aux volumes généreux. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité traversante et ses pièces de vie chaleureuses.

Au rez-de-chaussée :

-Un salon lumineux.
-Une salle à manger conviviale.
-Une cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur.
-Un cellier.
-Une salle d'eau.
-Une chambre de plain-pied, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis.

À l'étage :

-Trois grandes chambres.
-Une vaste salle d'eau avec douche.
-Un WC indépendant.

Un véritable atout :

Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale... laissez libre cours à vos projets.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, un véritable cocon en ville.

Les prestations sont complétées par :

-Un garage.
-Une cave.
-Des espaces de rangement.
-Un emplacement recherché, proche des écoles, commerces, transports et du centre-ville.

Les + qui font la différence :
Maison familiale de 160 m²
4 chambres possibles + combles aménageables
Jardin clos sans vis-à-vis
Garage et cave
Proche centre-ville et commodités
Beaux volumes et charme de l'ancien
Fort potentiel d'évolution

Une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544119)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 198 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chalon-sur-Saône
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    304
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4180.00€ et 5700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    278 900 €
    Maison de ville 160m2 à Chalon-sur-Saône
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    Maison de ville 160m2 Chalon-sur-Saône

    vente
    278 900 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chalon-sur-Saône (71100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 198 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 278 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 918 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 180 € et 5 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.