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CSF propose cette maison de 5 pièces à Laplume au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970770 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Mélanie Galabrun vous propose : ? LAPLUME - Maison de plain-pied T5 de 130 m² | Piscine | Garage | Terrain de 4 500 m² | Vue dégagée

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

À seulement quelques minutes des commodités et dans un environnement verdoyant, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 130 m², parfaitement entretenue, nichée sur un superbe terrain arboré de 4 500 m² avec une vue dégagée sur la vallée de la Garonne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante offerte par son exposition Est-Ouest et par ses généreux volumes. Le vaste séjour d'environ 50 m², chaleureux avec son insert à bois, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante de 19 m², entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.

? Les prestations qui font la différence :

* Maison de plain-pied en excellent état
* Terrain de 4 500 m²
* Piscine avec espace détente et Pool House
* Terrasse ensoleillée
* Garage, atelier, buanderie et plus de 90 m² de sous-sol
* Place de parking
* Fibre optique
* Climatisation réversible
* Insert à bois + chauffage électrique
* Système d'alarme et entrée sécurisée
* DPE C

Un bien rare qui offre le parfait équilibre entre calme de la campagne, confort moderne et proximité des commerces, écoles et services.

? Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

? Une visite suffira pour tomber sous son charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Galabrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 102196953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33544142)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4500 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Laplume
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 130m2 à Laplume
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    Maison 130m2 Laplume

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laplume (47310).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 4500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.