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Exclusivité
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CSF propose cette ferme de 5 pièces à Grane au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.877607 · Mis à jour le 14/07/2026
Ferme
5 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2

Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : GRANE - Authentique bâtisse en PIERRE à rénover, vaste TERRAIN et DÉPENDANCES - PISCINE

Amoureux de la pierre et des projets de RÉNOVATION, ce bien est fait pour vous.

Dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des COMMODITÉS, venez découvrir cette belle bâtisse en PIERRE à rénover, offrant un fort POTENTIEL sur un ensemble foncier de 9 360 m².
La propriété CHARME par son AUTHENTICITÉ et le caractère de l'ANCIEN : murs en pierre, beaux volumes et nombreuses DÉPENDANCES. Elle comprend notamment deux HANGARS d'environ 70 m² et 110 m², plusieurs CAVES, une bâtisse de 80 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une ancienne écurie, offrant de multiples possibilités pour des projets AGRICOLES, artisanaux ou de STOCKAGE.
Une grand BASSIN de 15 x 4 m, actuellement à restaurer, complète l'ensemble et promet de beaux moments de détente une fois remis en état.
L'espace HABITATION, d'une surface de 78 m², est à rénover et dispose d'un important potentiel d'EXTENSION, avec la possibilité de le relier à l'un des bâtiments ANNEXES, permettant ainsi d'atteindre environ 160 m² exploitables au total.
Vous profiterez également d'une agréable TERRASSE offrant une magnifique vue sur le village d'ALLEX et le VERCORS !
Le terrain se compose de :
o5 235 m² de terrain attenant et clôturé autour de la bâtisse
o4 125 m² de terres agricoles situées en face de la maison
Un FORAGE est également à disposition pour l'arrosage du jardin.
L'intérieur de la maison est entièrement BRUT, offrant une toile vierge pour imaginer et créer un lieu de vie à votre IMAGE, selon vos ENVIES et vos besoins.
? Un bien RARE, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre NATUREL.
À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33544170)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 9360 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grane

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Ferme 100m2 à Grane
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    Ferme 100m2 Grane

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grane (26400).
    Cette ferme offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 9360 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.