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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Lucé au prix de 236 250 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970869 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Julien Duguy vous propose : MAISON DE VILLE DE 145 m² AVEC GARAGE ET JARDIN

Spacieuse maison de ville idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie.

Au rez de chaussée,

* Une entrée
* Un salon / salle à manger
* Une cuisine ouverte
* Une vaste véranda
* Une salle d'eau
* Un WC
* Un accès direct au garage

A l'étage :

* Un grand palier
* Quatre belles chambres
* Une salle de bain
* Un WC

A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin verdoyant pour les moments de détente en famille.

Les atouts : 145 m² habitables, 4 chambres, grande véranda, garage, jardin arboré, emplacement idéal proche des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33544178)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 261 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lucé
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    236 250 €
    Maison de ville 145m2 à Lucé
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    Maison de ville 145m2 Lucé

    vente
    236 250 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lucé (28110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 261 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 236 250 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 719 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 110 € et 4 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.