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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Chabrignac au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946337 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Charmante Maison Familiale de 150 m² sur un Vaste Terrain Arboré à Chabrignac

Située dans un cadre verdoyant et paisible à Chabrignac, cette charmante maison familiale de 150 m² construite en 1982 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant.

Elle offre aujourd'hui :
4 belles chambres
1 salle de douche
1 salle de bains
De généreux espaces de vie pour accueillir toute la famille

Son véritable atout ? sa configuration permet de créer 2 logements totalement indépendants. Une opportunité idéale pour :
Accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun
Réaliser un investissement locatif
Ou exercer une activité professionnelle à domicile avec un espace dédié.

Côté extérieur, un vaste terrain de 1183 m² arboré et paysager vous promet des moments de relaxation en toute sérénité. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion et les enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité.
De plus le terrain plat et sa bonne exposition vous permettra d'installer une piscine, si vous le désirez.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Chabrignac. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes et ses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33544222)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1183 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chabrignac
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3430.00€ et 4710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Maison 150m2 à Chabrignac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 150m2 Chabrignac

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chabrignac (19350).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1183 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 430 € et 4 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.