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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Mouroux au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971240 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

Iad France - Stéphane Quesada vous propose : MOUROUX - MAISON traditionnelle - T5 102 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT -année 2019

située à Mouroux secteur trés Calme avec. une superbe vue, séduit dès le premier regard par son agencement et son état impeccable. Avec ses 102 m² habitables répartis sur 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.

L'entrée introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le cOEur de la maison est constitué d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, formant un espace de vie lumineux de 31,75 m², adapté pour les moments en famille ou entre amis. La distribution est bien pensée : 4 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse au Rez de chaussée et trois bien proportionnées, répondent aisément aux besoins d'une grande famille. Une salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant un confort quotidien optimal.

La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : fibre optique, VMC mécanique, chauffage individuel électrique agrémenté d'un insert à pellets, et raccordement au tout-à-l'égout, place de parking privative complète les équipements Pour plusieurs véhicule et un grand Vide sanitaire avec une hauteur de 2 mètres. terrasse de 36 m²

À l'extérieur, le jardin privatif s'étend sur un terrain de 788 m², offrant un espace vert pour profiter des bons jours en toute tranquillité.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33544282)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 788 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mouroux
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    310 000 €
    Maison traditionnelle 102m2 à Mouroux
    En vente
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    Maison traditionnelle 102m2 Mouroux

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouroux (77120).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 788 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.