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CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Tampon au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958338 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : Maison de 120 m² avec vue mer sur terrain de 497 m²

Maison d'environ 120 m² édifiée sur un terrain de 497 m² aménagé sur deux niveaux, offrant une vue mer et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain comprend un jardin situé en contrebas. Un escalier en bois de koumarou permet d'accéder à la maison ainsi qu'à une terrasse bénéficiant de la vue mer. Cet espace peut accueillir un projet de piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

La maison principale comprend :

* Une pièce de vie
* Trois chambres
* Une salle d'eau avec douche à l'italienne
* Un WC indépendant
* Une cuisine
* Un étage à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente. ).

Une extension reliée à la maison comprend :

* Une seconde cuisine aménagée avec un feu de bois
* Une salle de bain avec baignoire et WC
* Un couloir donnant accès à un espace extérieur

À l'extérieur, vous trouverez également :

* Un garage pouvant être aménagé selon votre projet (pièce supplémentaire, bureau ou studio, sous réserve des autorisations nécessaires)
* Un abri de jardin
* Plusieurs espaces extérieurs.

Des travaux sont à prévoir :

* Reprise de certains câbles électriques
* Aménagement de l'étage
* Habillage des parties de toiture apparentes dans le couloir ainsi que de certains murs
* Aménagement du garage
* Travaux de finition

Caractéristiques :

* Surface habitable : environ 120 m²,
* Terrain : 497 m² sur deux niveaux
* Vue mer
* Terrasse
* Possibilité de créer une piscine
* Deux cuisines, dont une équipée d'un feu de bois
* Trois chambres
* Raccordement au tout-à-l'égout
* Taxe foncière : 3 258 €.

Cette maison conviendra à un projet de résidence principale ou d'investissement, avec des possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33544286)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 497 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Tampon
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
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    Maison 120m2 Le Tampon

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Tampon (97430).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 497 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.