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2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Notre-Dame-de-Bondeville au prix de 176 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970758 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Angélique Giffard vous propose : Notre-Dame-de-Bondeville centre à 10 minutes de Rouen à deux pas du T2 - Maison de ville de plain-pied, 2 chambres.

Découvrez cette agréable maison de ville de plain-pied, entièrement rénovée avec soin. Il ne vous restera plus qu'à y apporter votre décoration pour vous sentir chez vous.

Idéalement située en centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en étant légèrement en retrait des axes passants pour plus de tranquillité.

Elle se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et semi-équipée de 18 m², d'une buanderie dédiée, d'un séjour lumineux offrant un accès direct au jardin, de deux chambres confortables de 9,35 m² et 10,05 m², d'une belle salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes.

Chauffage électrique - Ballon thermodynamique neuf.

Les travaux réalisés sont nombreux : isolation, couverture, façade avant, système de chauffage, fenêtres avec volets roulants, cuisine, salle d'eau, revêtements de sols et peintures. Une rénovation complète qui vous permettra de vous installer sans prévoir de travaux, et cela pour de nombreuses années.

Mitoyenne d'un seul côté, la maison dispose également d'un jardin et d'une petite cave.

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien de plain-pied, fonctionnel et proche de toutes les commodités.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544327)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Notre-Dame-de-Bondeville
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    176 000 €
    Maison 64m2 à Notre-Dame-de-Bondeville
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    Maison 64m2 Notre-Dame-de-Bondeville

    vente
    176 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Notre-Dame-de-Bondeville (76960).
    Cette maison offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 176 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.