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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Cancale au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971591 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
25m2

Iad France - Christophe Marquet vous propose : À Cancale, certains achètent des mètres carrés. D'autres choisissent un art de vivre.
Au cOEur de l'un des ports les plus prisés de Bretagne, le port de La Houle, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, niché au calme, tout en étant à deux pas des commerces, et du front de mer. Dès l'entrée, son ambiance contemporaine, chaleureuse et élégamment inspirée de l'univers marin invite immédiatement à la détente. Ici, tout se fait à pied.
Outre son emplacement et sa décoration ce T1 bénéficie d'un autre atout important : Une cour fermée et sécurisée, accessible uniquement aux copropriétaires. L'endroit idéal pour ranger vos kayaks, vélos ou paddles en toute tranquillité, Quelques pas suffisent ensuite pour rejoindre la mer et partir pagayer le long de la côte cancalaise. Mais vous pourrez également y partager un barbecue ou un repas en extérieur après une journée en mer.
Libre de toute occupation, ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière, dans une destination où la demande reste forte.
Un appartement où l'on vient pour un week-end. et où l'on finit par vouloir rester.
Avant de programmer une visite, parlons de votre projet. Quelques minutes d'échange permettent souvent de savoir si ce bien est fait pour vous. et parfois de vous faire gagner un temps précieux. À bientôt

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33544333)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Cancale
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 400.00€ et 600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Appartement 25m2 à Cancale
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 25m2 Cancale

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cancale (35260).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 400 € et 600 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.