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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bordeaux au prix de 168 654 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.040305 · Mis à jour le 13/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

Bordeaux Caudéran à proximité du parc Bourran, au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1999 (471 lots) un appartement T3 de 72 m² (surface habitable), comprenant un séjour traversant ouvrant sur sa terrasse privative et un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC.

Redevance mensuelle : 1,5 €/m2/mois

Estimation annuelle charges de copropriété : 1500€/an

Eligible au PTZ.

Frais de notaire réduits.

Possibilité achat parking aérien ou couvert.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : nicolas.salin@domofrance.fr – Havitat.fr – 06 24 53 62 36 

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    168 654 €
    Appartement 73m2 à Bordeaux
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    Appartement 73m2 Bordeaux

    vente
    168 654 €*
    Publiée le 10/07/2026

    DOMOFRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bordeaux (33200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 168 654 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 649 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.