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Exclusivité

CSF propose cette ferme de 9 pièces à Montet-et-Bouxal au prix de 606 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220731 · Mis à jour le 25/07/2026
Ferme
9 pièce(s)
4 chambre(s)
378m2

EXCLUSIVITÉ – 46210 MONTET ET BOUXAL – FERME SUR 2 NIVEAUX DU XVIII RÉNOVÉE – 378M² HABITABLES – 9 PIÈCES – 4 CHAMBRES – COUR INTÉRIEURE - TERRASSE 30M² - JARDINS EN TERRASSES 2.500M² - ATELIER & GARAGE 123M² - 4 PARCELLES DE 5.2 HECTARES.
effiCity vous propose de découvrir cette demeure familiale d'une surface utile de 378m², composée de 2 maisons mitoyennes et bâties en lisière d'une forêt de 2.2 hectares.
L'ensemble immobilier se compose comme suit :
- LE LOFT & SA MEZZANINE de 196m² : cuisine-salon-salle à manger de 123m², salon d'été 15m², chambre parentale en mezzanine de 33m², salle de bains avec W.C., dressing, buanderie, W.C., terrasse de 30m².
- UN ATELIER de 15m², UNE SELLERIE et UNE CAVE de 37m².
- UNE FERME RENOVÉE de 167m² : salon-salle à manger 47m², cuisine, bibliothèque, 3 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau avec W.C et 1 W.C. séparé.
- REZ-DE-JARDIN de 123m² : atelier, garage.
- DÉPENDANCES : serre, abris pour le bois, pour le foin et box pour chevaux.
Taxe foncière : 2 211 €
A 20 kilomètres de Figeac, du site de Rocamadour, de la grotte de Pech Merle et du Gouffre de Padirac.
Visite virtuelle et blog disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°488900010.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 378 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 4
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 52565 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montet-et-Bouxal
Année de construction : 1769

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2290.00€ et 3120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    606 000 €
    Ferme 378m2 à Montet-et-Bouxal
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    Ferme 378m2 Montet-et-Bouxal

    vente
    606 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montet-et-Bouxal (46210).
    Cette ferme offre une surface habitable de 378 m², sur un terrain de 52565 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 606 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 45 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 290 € et 3 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1769.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.