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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette demeure de 6 pièces à Vers au prix de 690 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927205
Demeure
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Cécile FOURNIER vous propose : Rare sur le secteur - Potentiel 360 m²- Bâtisse complète en vente.
À Vers, dans un environnement champêtre et paisible, venez découvrir cette ancienne bâtisse rénovée offrant plus de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 070 m².

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec buanderie et salle d'eau, ainsi que d'une vaste pièce de vie de 50 m² réunissant cuisine et séjour, agrémentée d'une cheminée.

Au premier étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bibliothèque ou salle de jeux, une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant.

Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse et un jardin au calme.

Un garage ainsi qu'une grange / atelier à rénover complètent ce bien au fort potentiel.
Ce projet offre la possibilité de créer un ou deux lots, pour une surface totale d'environ 360 m² (hors maison existante)- zone UA.

Idéal pour une famille, un projet de marchand de biens, un investissement locatif ou l'installation d'un artisan souhaitant disposer d'un atelier indépendant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537455)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1070 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vers
Année de construction : 1830

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3250.00€ et 4460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    690 000 €
    Demeure 160m2 à Vers
    En vente
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    Demeure 160m2 Vers

    vente
    690 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vers (74160).
    Cette demeure offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 1070 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 690 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 250 € et 4 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1830.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.