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CSF propose cet immeuble à Cogolin au prix de 1 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937099 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
555m2

Iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Je vous présente un ensemble immobilier entièrement loué, offrant des revenus locatifs immédiats ainsi qu'un fort potentiel de développement.

L'ensemble comprend :
o Environ 555 m² bâtis sur 1 159 m² de terrain
o 2 appartements
o 2 bureaux
o 1 dépôt / entrepôt
o 6 grands garages
o Parking extérieur

Revenus locatifs :

o 7 320 € TTC / mois, soit 87 850 € TTC / an

o Environ 6 100 € HT / mois, soit 73 200 € HT / an

Terrain constructible complémentaire :
o 1 370 m² viabilisés
o Potentiel d'environ 1 000 m² de construction
o Possibilité de locaux artisanaux, entrepôts, stockage, bureaux ou activité professionnelle
o Possibilité d'environ 80 m² d'habitation ou de bureaux, sous réserve des autorisations d'urbanisme

Foncier total : 2 529 m²

Ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur qu'à une entreprise, un artisan ou un professionnel souhaitant disposer de ses propres locaux, espaces de stockage ou développer son activité.

Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537514)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 260 000 €
    Immeuble 555m2 à Cogolin
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    Immeuble 555m2 Cogolin

    vente
    1 260 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cogolin (83310).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 555 m².
    Non. Le prix affiché de 1 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 94 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 260 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.