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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Baillargues au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2123599
Appartement
2 pièce(s)
48m2

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : T2 avec terrasse - Résidence de standing à Baillargues - Parking sécurisé

La résidence se distingue par son architecture soignée et son caractère intimiste, à taille humaine, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie calme et raffiné.

Au 1er étage, cet appartement T2 offre 48,98 m² environ habitables, prolongés par une belle terrasse de 17,27 m² environ.

L'espace de vie séjour / cuisine de 24 m² environ s'ouvre en enfilade sur la terrasse, offrant une pièce lumineuse et ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre de 14,48 m² environ est spacieuse et bien distribuée. La salle d'eau de 4,43 m² environ et le WC séparé complètent un agencement fonctionnel, avec une entrée de 4,07 m² environ pensée pour l'optimisation du rangement.

Une place de parking sécurisée est incluse dans la vente, un vrai plus pour le confort au quotidien.

Une situation privilégiée : le bien profite d'un environnement entre nature et dynamisme urbain. Baillargues bénéficie d'une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est aussi réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue.

Livraison prévue au 4ème trimestre 2028.

N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé(e), je pourrai vous en dire davantage sur ce projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33537662)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Baillargues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
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    Appartement 48m2 Baillargues

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Baillargues (34670).
    Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.