Iad France - Sophie Fougerat vous propose : MOLLANS-SUR-OUVÈZE - Villa - 220 m² -

Cette maison de caractère datant de 2011, offre une architecture soignée sur un terrain de chênes verts et de garrigue.
située en position dominante avec une vue sur le village de Mollans sur Ouveze, sa piscine suspendue de 11m x 5.5m chauffée, face aux montagnes vous permettra de profiter d'une vue privilégiée à couper le souffle.

Cette maison développe 220 m² de surface habitable répartis en 7 pièces principales, dont 6 grandes chambres (pour chacune sa salle d'eau).
Le rez de chaussée introduit un intérieur fluide et bien agencé composé d'une belle entrée donnant sur un salon, salle à manger avec grande cheminée, formant un espace de vie convivial ouvert sur une terrasse et sur la vallée. La cuisine ouverte sur la piscine complète ce niveau de vie. Toujours au même niveau, vous trouverez 2 belles chambres avec salles d'eau et 2 toilettes séparés. Le rez de jardin se compose de 4 grandes chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative ou salle de bain, d'un dressing, de 2 toilettes indépendants, d'une buanderie local technique. un atout peu courant qui garantit une grande tranquillité à chaque occupant.

Technique : isolation des murs, isolation en toiture, double vitrage, plancher chauffant par pompe à chaleur, VMC, fibre, chauffage piscine par pompe à chaleur.

Mon avis : Conçue pour une maison de famille ou location saisonnière, L'ensemble est le reflet d'une construction traditionnelle récente et d'un entretien rigoureux.
Cette villa est à la hauteur de son architecture atypique : 3 terrasses pour une surface totale de 210 m² offrent de multiples espaces de détente, tandis que la piscine fait de ce bien une adresse estivale. Un parking complète les équipements, et un sous-sol de plus de 50 m² apporte une capacité de rangement appréciable.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle réalisation architecturale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537684)