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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villentrois-Faverolles-en-Berry au prix de 142 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937974
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Amandine Millet vous propose : VILLENTROIS - MAISON - T4 100 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Idéalement conçue pour une vie de plain-pied, cette maison de Villentrois, construite en 2006 et en très bon état, séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa belle luminosité, grâce à sa double exposition est-ouest. D une superficie habitable de 100 m², elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Un simple rafraîchissement intérieur permettra de la personnaliser selon vos envies.

L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation naturelle entre les pièces. Le couloir dessert 3 chambres confortables, dont la principale de 12,46 m²et salle d eau, toutes bien proportionnées et lumineuses. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs au gaz naturel, insert à bois et panneaux photovoltaïques, pour une gestion énergétique souple et économique. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure un renouvellement optimal de l air. Elle dispose également d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnement, atelier, espace de stockage ou bricolage ... A l'extérieur, un agréable terrain arboré et un parking privatif viennent compléter les prestations de ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 1 639 m².

Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner et de vous présenter l'ensemble de ses atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 753143916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537823)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1639 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villentrois-Faverolles-en-Berry
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1280 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    142 000 €
    Maison 100m2 à Villentrois-Faverolles-en-Berry
    En vente
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    Maison 100m2 Villentrois-Faverolles-en-Berry

    vente
    142 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villentrois-Faverolles-en-Berry (36600).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1639 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 142 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.