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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Oissel au prix de 293 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1943373
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
240m2

Iad France - Nadia Djellouli vous propose : Coup de cOEur assuré ! Maison 182 m² + dépendance 58 m² sur un terrain de 953 m². Fort potentiel locatif et multiples possibilités.

Située dans un secteur calme, en impasse et proche de toutes commodités, cette propriété totalise 240 m² habitables, répartis entre la maison principale et la dépendance.

La maison principale de 182 m² se compose d'un vaste séjour-salon de 55 m² avec plafond cathédrale et cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, une cuisine séparée, une salle de douche, un WC indépendant.
Elle dispose de quatre chambres, allant de 12 m² à 29 m² dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied et la possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins.
Aux étages, vous découvrirez également un coin bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Elle bénéficie également d'un sous-sol complet et une partie garage.

La dépendance de 58 m² comprend deux chambres et offre de nombreuses possibilités : logement locatif, activité professionnelle ou espace pour recevoir famille et amis.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium et de volets roulants électriques.

A l'extérieur, vous profiterez d'un atelier de 33 m², d'un abri pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que d'un portail motorisé. Le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et de multiples aménagement possible.

VISITE 7jours / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Djellouli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 891283657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537859)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 953 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Oissel
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3310.00€ et 4570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    293 000 €
    Maison 240m2 à Oissel
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    Maison 240m2 Oissel

    vente
    293 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Oissel (76350).
    Cette maison offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 953 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 293 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 310 € et 4 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.