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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Chinon au prix de 162 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957423
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Dans secteur et quartier prisé de CHINON, Idéal pour une rénovation créative, mais habitable en l'état :

Ravissante Longère en Pierre comprenant Une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour, 2 CHAMBRES, 2 pièces à aménager en bureau ou chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'1 CHAMBRE à l'étage. Enfin vous profiterez également d'un patio devant l'entrée pouvant suggéré une future véranda.
Le restant des combles semblent aménageables !

La maison est implantée sur un terrain offrant un potentiel d'aménagement extérieur pour créer un espace vert agréable et un lieu de détente.
De plus, le garage existant est un véritable atout pour le stationnement et le rangement, vous trouverez également une cave en sous-sol, Le tout sans vis à vis !

Reliée au tout à l'égout.

À proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des passionnés de rénovation (avec une réelle vie de plain pied ).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537874)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 257 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chinon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    162 000 €
    Maison traditionnelle 91m2 à Chinon
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    Maison traditionnelle 91m2 Chinon

    vente
    162 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chinon (37500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 257 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 162 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 160 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.