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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 9 pièces à Sains-lès-Pernes au prix de 126 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967091
Maison de village
9 pièce(s)
6 chambre(s)
223m2

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Corps de ferme de 223 m² - Fort potentiel - Idéal investisseurs ou projet de rénovation

Prix : 126 500 €

Vous recherchez un bien avec un fort potentiel ? Ce corps de ferme de 223 m² habitables, situé à la campagne, est une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une rénovation de caractère.

Le bien se compose de deux logements semi plain-pied de 100 m² et 113 m², chacun bénéficiant de son propre compteur électrique et d'un tableau électrique individuel récent.

Chaque logement comprend :

- Un beau salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée.
- Deux grandes chambres au rez-de-chaussée de 19 m² et 17 m².
- Une grande salle de bains à rénover.
- Un WC indépendant.
- À l'étage : deux chambres supplémentaires et un bureau.
- Menuiseries en double vitrage PVC avec baie vitrée, offrant une belle luminosité.

Équipements :

- Poêle à pellets.
- Chauffage central au fioul.
- Radiateurs électriques.

Travaux à prévoir :

Ce corps de ferme nécessite des travaux de rénovation, notamment :

- Réfection des toitures.
- Mise aux normes de l'assainissement.
- Modernisation des cuisines et des salles de bains.
- Rénovation des sols des chambres.
- Rafraîchissement intérieur (peintures et pose de plaques de plâtre dans certaines pièces).
- Rénovation des façades.

Son potentiel est considérable et permettra de réaliser un projet à votre image.

Prix : 126 500 € HAI

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537942)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 223 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 870 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sains-lès-Pernes
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5010.00€ et 6860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    126 500 €
    Maison de village 223m2 à Sains-lès-Pernes
    En vente
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    Maison de village 223m2 Sains-lès-Pernes

    vente
    126 500 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sains-lès-Pernes (62550).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 223 m², sur un terrain de 870 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 126 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 010 € et 6 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.