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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Poleymieux-au-Mont-d'Or au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967623
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Nichée au cOEur du village prisé de Poleymieux-au-Mont-d'Or, découvrez cette bâtisse de caractère, actuellement en pleine renaissance avec son cachet historique et un confort moderne.

Ce magnifique plateau brut situé au RDC avec ses beaux volumes, sa grande ouverture voûtée

Laissez libre court à votre imagination ! Aménagez ce volume selon vos besoins (habitation ou usage professionnel).

Le petit plus : Un projet d'aménagement 'clés en main' est disponible sur demande portant l'ensemble à 245 000 €

Les atouts techniques : Copropriété intimiste (4 lots), faibles charges (400 euros par ans), isolation acoustique soignée et menuiseries double vitrage

2 places de parking par lot

À seulement 20 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie verdoyant et calme. Ce plateau brut au sein de la 'Maison Laroche' offre une flexibilité totale pour un projet de vie personnalisé.
Le Plateau brut est livré avec réseaux en attente (eau, électricité, fibre), plafonds acoustiques et menuiseries neuves, pré installation pour la climatisation réversible, compteurs individuels, et isolation performante.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538011)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Poleymieux-au-Mont-d'Or
Année de construction : 1830
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 350 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Appartement 95m2 à Poleymieux-au-Mont-d'Or
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 95m2 Poleymieux-au-Mont-d'Or

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250).
    Cet appartement offre une surface habitable de 95 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par an, soit environ 29 € par mois, pour une copropriété de 7 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1830.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.