Iad France - Jacques Colombin vous propose : AIME-LA-PLAGNE - MAISON FAMILIALE T6 DE 168 m² - TERRAIN 498 m² - GARAGE - CAVE À VIN - TERRASSE COUVERTE - PISCINABLE - EXCELLENT ÉTAT

À Aime-La-Plagne, découvrez cette belle maison familiale construite en 2018, offrant 168 m² habitables sur un terrain paysagé de 498 m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son agencement parfaitement soigné.

Au rez-de-chaussée
L'entrée ouvre sur un hall distribuant :
Une chambre avec sa salle d'eau privative,
Une buanderie,
Un atelier,
Une superbe cave à vin,
Un vaste garage,
Une montée d'escalier.

Au premier niveau
Le cOEur de la maison offre un beau dégagement sur un espace de vie chaleureux et convivial composé d'un salon et d'une salle à manger vaste et lumineuse, agrémentés d'un poêle à granulés.
La cuisine, moderne et parfaitement équipée et optimisée, bénéficie d'un aménagement fonctionnel.
Un WC indépendant avec lave-mains.
Un dégagement avec placard dessert une agréable suite parentale comprenant une chambre avec un grand rangement ainsi qu'une spacieuse salle d'eau aux finitions soignées avec un conduit pour le linge sale qui descends directement dans la buanderie.
Une montée d'escalier,

Au deuxième niveau :
Une magnifique pièces de 19,4 m², baignée de lumière, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture, elle dessert deux chambres confortables. Une salle de bains 8,52 m² et un wc indépendant,

Les extérieurs.
À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu et la terrasse couverte, exposés sud-ouest, offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain permet également la création d'un potager selon vos envies. Le poulailler existant pourra être aisément agrandi et transformé en pool-house.
Piscinable sous réserve de confirmation des services de la mairie, cette parcelle offre un beau potentiel d'aménagement et laisse libre cours à tous vos projets.
Les atouts
Maison construction bois faite en 2018
Excellent état, aucun travaux à prévoir
Exposition sud-ouest
4 chambres dont une suite parentale et
Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée
1 salle de bains
2 salles d'eau
Poêle à granulés
Grande pièce au deuxième étage
Chauffage thermo-dynamique
Grand garage, atelier, buanderie
Superbe cave à vin
Jardin paysagé
Terrasse couverte
Terrain piscinable.
Stationnements extérieurs 3 véhicules
Proche tous commerces - écoles et des stations

Une maison en parfait état, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié sur la commune de Aime-La-Plagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Colombin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 397540097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538017)