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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 8 pièces à Longnes au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967824
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
141m2

Iad France - Mélanie Henry vous propose : ? Coup de cOEur assuré à LONGNES (78980) - Spacieuse maison familiale de 141 m² sans vis-à-vis
Vous recherchez le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 141 m², au sein du village de Longnes. Un véritable havre de paix, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour accueillir votre famille.

? Les points forts de la maison.
Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel :

Une entrée cathédrale spacieuse et fonctionnelle, qui donne immédiatement le ton de la maison.
Un double salon-séjour traversant, avec une cheminée chaleureuse pour vos soirées d'hiver.
Une cuisine indépendante équipée et aménagée.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un vrai confort de plain-pied !

Un premier étage idéal pour les enfants et le télétravail :

Une pièce palière spacieuse, parfaite pour un second salon, un espace de jeux ou une bibliothèque.
Deux chambres supplémentaires, accueillantes et lumineuses.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Une buanderie indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant.

? Côté extérieur : Un jardin intime et arboré
Le terrain est un véritable atout. Vous profiterez d'un jardin arboré et clos, entièrement à l'abri des regards, parfait pour décompresser en toute tranquillité.

Une superbe terrasse d'environ 45 m² pour vos barbecues et repas en famille dès les beaux jours.
Un environnement calme et verdoyant.
Deux abris de jardin faisant office d'ateliers ou de rangements pour les vélos et outils.
Un garage fermé vient compléter ce bien.

? Localisation & Vie de village :
Située à Longnes (78980), la maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Les écoles maternelle et primaire se trouvent directement dans le village.

Caractéristiques clés :

Surface : 141 m²

Pièces : 6 / 7 (4 chambres + 1 bureau)

Extérieur : Terrasse 45 m² + Jardin sans vis-à-vis

Stationnement : Garage fermé + place de parking

Rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser le charme agir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538058)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longnes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Maison 141m2 à Longnes
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    Maison 141m2 Longnes

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longnes (78980).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 720 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 080 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.