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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Thouars au prix de 54 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967895
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Malory Oudry vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier composé :

- d'une maison de ville avec au rdc un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger.
Au 1er étage vous trouverez 3 chambres (dont 2 en enfilade), 1 salle de bain et 1 wc.
Grenier (aménageable) et cave.

Coté technique : des travaux sont à prévoir pour réhabiliter le bien. Possibilité aussi de faire plusieurs logements si on le souhaite.

- un bâtiment sur 3 niveaux de 200 m² (possibilité de projets divers)

N'hésitez à me contacter pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538054)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Thouars

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    54 900 €
    Maison de ville 95m2 à Thouars
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    Maison de ville 95m2 Thouars

    vente
    54 900 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thouars (79100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 95 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 54 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 118 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 3 060 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.